随着摄影行业的蓬勃发展，摄影棚租赁成为许多摄影师和影视制作公司的首选，为了确保租赁双方的权益，签订一份规范、详细的摄影棚租赁合同至关重要，本文将为您介绍最新的摄影棚租赁合同书范本，并解析其中的关键条款及注意事项。

摄影棚租赁合同书范本

【甲方】（出租方）：____________________

【乙方】（承租方）：____________________

租赁物基本情况

1、摄影棚名称：____________________

2、摄影棚地址：____________________

3、摄影棚面积：____________________

4、摄影棚设施：____________________

租赁期限

1、租赁起始日期：____________________

2、租赁结束日期：____________________

3、租赁期限为____年____个月。

租金及支付方式

1、租金总额：____________________

2、每月租金：____________________

3、支付方式：____月一付/____季度一付/____年一付

4、首付款：____________________

5、乙方应在签订合同之日起____个工作日内支付首付款。

租赁物使用及维护

1、乙方应按照租赁物原用途使用，不得擅自改变租赁物结构。

2、乙方应爱护租赁物，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3、乙方在使用过程中，应保持租赁物清洁、整洁。

违约责任

1、甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为____元/天。

2、乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为____元/天。

3、乙方擅自改变租赁物结构或造成租赁物损坏的，应承担相应的法律责任。

合同解除

1、在租赁期限内，如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。

2、任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同。

争议解决

1、双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2、协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

其他约定

1、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2、本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

摄影棚租赁合同书注意事项

1、明确租赁物基本情况：在合同中详细列出摄影棚的名称、地址、面积、设施等信息，确保双方对租赁物有清晰的认识。

2、约定租赁期限：明确租赁起始和结束日期，以及租赁期限，避免产生纠纷。

3、明确租金及支付方式：在合同中明确租金总额、每月租金、支付方式、首付款等，确保双方权益。

4、规定租赁物使用及维护责任：明确乙方在使用过程中应遵守的规则，以及损坏租赁物的赔偿责任。

5、约定违约责任：明确双方违约行为及违约金，确保合同执行。

6、约定争议解决方式：在合同中明确争议解决方式，如协商、调解或诉讼，以便在发生争议时能及时解决。

签订一份规范、详细的摄影棚租赁合同，有助于保障双方权益，避免纠纷，在签订合同前，请务必仔细阅读合同条款，确保自身权益不受损害。