随着我国经济的不断发展，房地产市场也呈现出多元化、高端化的趋势，兰州，这座黄河明珠，近年来房地产市场日益繁荣，兰州临湖苑作为城市中的优质住宅区，备受购房者关注，本文将为您解析兰州临湖苑最新房价信息，助您了解投资与购房动态。

兰州临湖苑概况

兰州临湖苑位于兰州市城关区，紧邻黄河，占地面积约300亩，是集住宅、商业、教育、休闲为一体的综合性社区，项目周边配套设施完善，交通便利，是兰州城市中心区域的高端住宅区。

兰州临湖苑最新房价走势

1、整体房价

据最新数据显示，兰州临湖苑的平均房价约为15000元/平方米，相较于去年同期，整体房价上涨了约10%，这一涨幅在兰州乃至全国范围内都属于正常范围。

2、户型价格

兰州临湖苑的户型多样，从80平方米的小户型到200平方米的大户型均有涉及，具体价格如下：

（1）80-100平方米的小户型，价格约为12000-14000元/平方米；

（2）100-150平方米的中户型，价格约为14000-16000元/平方米；

（3）150平方米以上的大户型，价格约为16000-18000元/平方米。

3、楼层价格

在兰州临湖苑，楼层价格也有所差异，中低层价格相对较低，而中高层、顶层价格较高，具体如下：

（1）中低层（1-6层）：价格约为14000-15000元/平方米；

（2）中高层（7-12层）：价格约为15000-16000元/平方米；

（3）顶层（13-18层）：价格约为16000-17000元/平方米。

兰州临湖苑投资与购房建议

1、投资建议

（1）关注政策动态：在投资兰州临湖苑时，要密切关注国家及地方政策，如限购、限贷等，以免投资风险。

（2）选择优质房源：投资时应选择品质好、升值潜力大的房源，如景观房、学区房等。

（3）分散投资：为了避免投资风险，可以适当分散投资，购买不同户型、不同楼层的房源。

2、购房建议

（1）明确购房需求：购房前要明确自己的购房需求，如家庭人口、预算、户型等。

（2）实地考察：在购房前，要实地考察兰州临湖苑的周边环境、配套设施、交通便利程度等。

（3）关注房价走势：购房时要关注兰州临湖苑的房价走势，选择合适的购房时机。

兰州临湖苑作为兰州市的高端住宅区，具有很高的投资与居住价值，在购房或投资时，要充分考虑自身需求、政策动态、房价走势等因素，合理规划自己的购房计划，相信通过本文的解析，您对兰州临湖苑的最新房价信息有了更深入的了解，为您的购房之路提供有益参考。

（注：以上数据仅供参考，具体房价以实际情况为准。）