近年来，随着上海闵行区经济的飞速发展，该区域内的住宅项目备受关注，闵行东怡苑作为该区域内的热门住宅项目，备受购房者青睐，本文将为您带来闵行东怡苑最新的房价信息，帮助您了解该项目的投资与自住价值。

闵行东怡苑项目简介

闵行东怡苑位于上海市闵行区，地处闵行区核心地段，毗邻地铁站点，交通便利，项目周边配套设施齐全，包括购物中心、医院、学校等，生活便利，项目占地面积约10万平方米，总建筑面积约20万平方米，绿化率高达35%，是闵行区内的宜居之地。

闵行东怡苑最新房价走势

1、价格区间

根据最新市场调查，闵行东怡苑的房价区间在每平方米3.5万元至4.5万元之间，具体价格根据户型、楼层、朝向等因素有所不同。

2、房价走势

从近一年的房价走势来看，闵行东怡苑的房价呈现出稳步上涨的趋势，得益于闵行区经济的快速发展，区域价值不断提升；项目周边配套设施不断完善，吸引了大量购房者关注。

3、成交量分析

从成交量的角度来看，闵行东怡苑的成交量在近一年内呈现出稳步上升的态势，这表明，该项目在市场上的受欢迎程度不断提高，投资与自住需求旺盛。

闵行东怡苑投资与自住价值分析

1、投资价值

闵行东怡苑位于闵行区核心地段，周边配套设施齐全，生活便利，具有较高的居住品质，项目所在区域经济发展迅速，区域价值不断提升，投资前景广阔，项目房价稳步上涨，投资回报率较高。

2、自住价值

闵行东怡苑的户型设计合理，满足不同家庭的需求，项目绿化率高，环境优美，居住舒适，周边配套设施完善，生活便利，适合自住。

闵行东怡苑作为闵行区内的热门住宅项目，具有很高的投资与自住价值，在当前房价走势下，购房者可以根据自身需求，关注闵行东怡苑的最新房价信息，把握投资与自住的最佳时机。

需要注意的是，购房者在关注房价的同时，也要关注政策动态，合理安排购房计划，在购房过程中，务必选择正规渠道，确保自身权益。