随着我国经济的持续发展，珠海这座美丽的海滨城市吸引了越来越多的投资者和购房者，近年来，珠海的小区房价一直备受关注，本文将为您盘点2023年珠海最新最好的小区房价，帮助您了解珠海房地产市场的最新动态。

珠海房地产市场概述

珠海，位于广东省中南部，毗邻港澳，是著名的旅游、宜居城市，近年来，珠海的城市建设日新月异，房地产市场也呈现出稳步上升的趋势，据相关数据显示，2023年珠海新建商品住宅销售价格同比上涨5.2%，其中住宅类价格涨幅尤为明显。

珠海最新最好的小区房价

1、香洲区

香洲区作为珠海市中心区域，拥有众多优质教育资源、商业配套和生态环境，是珠海房地产市场的重要板块，以下是香洲区部分热门小区的最新房价：

（1）万科城：均价约4.5万元/平方米

（2）海景花园：均价约3.8万元/平方米

（3）金海岸花园：均价约3.5万元/平方米

（4）珠海渔女：均价约4.2万元/平方米

2、金湾区

金湾区作为珠海的航空新城，近年来发展迅速，吸引了众多企业和人才，以下是金湾区部分热门小区的最新房价：

（1）航空新城：均价约3.2万元/平方米

（2）金海国际：均价约3.5万元/平方米

（3）金海岸花园：均价约3.2万元/平方米

（4）珠海航空城：均价约3.3万元/平方米

3、斗门区

斗门区作为珠海的郊区，近年来发展迅速，房价逐渐攀升，以下是斗门区部分热门小区的最新房价：

（1）白藤湖：均价约2.5万元/平方米

（2）斗门新城：均价约2.8万元/平方米

（3）新青街道：均价约2.3万元/平方米

（4）井岸镇：均价约2.6万元/平方米

4、高新区

高新区作为珠海的创新引擎，吸引了众多高科技企业和人才，以下是高新区部分热门小区的最新房价：

（1）高新区：均价约3.5万元/平方米

（2）科技园：均价约3.8万元/平方米

（3）生物医药园：均价约3.2万元/平方米

（4）金山科技园：均价约3.3万元/平方米

投资与居住建议

1、投资建议

（1）关注珠海城市发展重点区域，如香洲区、金湾区、高新区等；

（2）选择优质教育资源、商业配套和生态环境较好的小区；

（3）关注政策导向，把握市场机遇。

2、居住建议

（1）根据自身需求选择合适的区域和小区；

（2）关注小区的物业管理、绿化环境、交通便利等因素；

（3）合理规划购房预算，避免过度负债。

2023年珠海最新最好的小区房价呈现稳步上升的趋势，投资者和购房者可根据自身需求，关注珠海房地产市场动态，把握投资与居住的良机，在购房过程中，要充分考虑自身实际情况，理性选择，实现财富增值与安居乐业。