随着我国房地产市场的不断发展，租赁市场也日益繁荣，近年来，关于房租不退租的问题引发了社会广泛关注，相关部门发布了最新的房租不退租通告，本文将对此进行详细解读。

通告背景

近年来，部分租赁双方在签订租赁合同时，存在一些不规范行为，如未明确约定退租条件、未明确约定违约责任等，这导致在实际租赁过程中，部分房东以各种理由拒绝退还租金，引发了租赁双方的纠纷，为了规范租赁市场，保障租赁双方的合法权益，相关部门发布了最新的房租不退租通告。

1、明确退租条件

通告规定，租赁双方在签订租赁合同时，应明确约定退租条件，退租条件包括但不限于以下几种情况：

（1）租赁合同到期；

（2）租赁房屋存在安全隐患；

（3）租赁双方协商一致；

（4）法律、法规规定的其他情况。

2、规范退租流程

通告要求，租赁双方在退租过程中，应按照以下流程进行：

（1）租赁双方协商一致，明确退租时间；

（2）租赁双方签订退租协议，明确退租条件、退租时间、退租费用等事项；

（3）租赁双方按照协议约定，办理退租手续；

（4）租赁双方按照协议约定，结算租金、押金等费用。

3、强化违约责任

通告规定，租赁双方在签订租赁合同时，应明确约定违约责任，若一方违反合同约定，导致另一方遭受损失的，应承担相应的违约责任，对于拒绝退还租金的行为，房东应承担违约责任，赔偿租客的损失。

4、加强监管力度

通告要求，各级住建部门要加强对租赁市场的监管，严厉打击恶意拒绝退还租金等违法行为，对于违规行为，要依法予以查处，保护租赁双方的合法权益。

通告解读

1、通告的出台有利于规范租赁市场，保障租赁双方的合法权益，通过明确退租条件和流程，有助于减少租赁双方的纠纷，维护市场秩序。

2、通告强调违约责任，有助于提高房东的诚信意识，降低租赁风险，房东在签订租赁合同时，应充分了解相关法律法规，避免因违约行为而承担法律责任。

3、通告的出台，对于租赁双方来说，既是约束，也是保障，租客在签订租赁合同时，要关注退租条件和流程，确保自身权益不受侵害；房东要遵守法律法规，履行合同义务，诚信经营。

最新房租不退租通告的发布，对于规范租赁市场、保障租赁双方合法权益具有重要意义，租赁双方在签订租赁合同时，要充分了解相关法律法规，明确退租条件和流程，共同维护租赁市场的健康发展。

以下是通告的图片展示，供大家参考：

上述图片仅为示意，实际通告内容以官方发布为准。

在阅读本文时，如遇到相关法律问题，建议咨询专业律师，以获取更详细的法律意见，也欢迎广大读者对本文提出宝贵意见和建议，共同促进租赁市场的健康发展。