随着城市化进程的加快，我国租赁市场日益繁荣，一些违法群租现象也随之滋生，严重扰乱了租赁市场的秩序，影响了居民的正常生活，为规范租赁市场，保障租户权益，我国政府近日发布了最新的违法群租规定，本文将为您解读这些新规定。

违法群租的定义

违法群租，是指将房屋分割成若干小间，出租给多人居住，且不符合国家和地方规定的居住条件的行为，具体表现为：

1、房屋面积过小，人均居住面积不足国家或地方规定的最低标准；

2、房屋内部设施简陋，不符合居住安全要求；

3、房屋内部环境脏乱差，影响他人正常生活；

4、违反国家和地方规定的其他行为。

1、加强房屋租赁登记备案

新规定要求，房屋出租人应当依法办理房屋租赁登记备案手续，向所在地房地产管理部门提供相关材料，未办理登记备案手续的房屋出租行为，将被视为违法。

2、限制违法群租房屋出租

对违法群租房屋，出租人不得出租，房地产管理部门将对违法群租房屋进行整治，对出租人进行处罚。

3、严格房屋分割标准

新规定明确了房屋分割的标准，要求房屋分割后，人均居住面积不得低于国家或地方规定的最低标准，房屋内部设施应满足居住安全要求。

4、加强租赁合同监管

租赁合同是租赁双方的权利义务关系的重要依据，新规定要求，租赁合同应当符合国家有关法律法规的规定，明确租赁双方的权利义务，未签订书面租赁合同的，不得出租房屋。

5、严厉打击违法中介

房地产管理部门将加强对房地产中介机构的监管，严厉打击发布虚假房源信息、诱导租户签订违法合同等违法行为。

新规定对租户权益的保障

1、提高居住环境

新规定要求房屋出租人提供符合居住安全要求的房屋，改善了租户的居住环境。

2、规范租赁市场秩序

通过加强租赁登记备案、限制违法群租等手段，新规定有助于规范租赁市场秩序，保障租户的合法权益。

3、强化租赁合同保障

新规定要求租赁合同符合法律法规，明确了租户的权利义务，有助于解决租赁纠纷。

最新违法群租规定的出台，有助于规范租赁市场，保障租户权益，作为租户，在租房过程中，应关注新规定，选择合法合规的房屋和中介机构，维护自身合法权益，出租人也应遵守规定，提供符合要求的房屋，共同营造良好的租赁市场环境。

以下是文章的详细内容：

随着我国城市化进程的加快，租赁市场日益繁荣，一些违法群租现象也随之滋生，严重扰乱了租赁市场的秩序，影响了居民的正常生活，为规范租赁市场，保障租户权益，我国政府近日发布了最新的违法群租规定，本文将为您解读这些新规定，帮助您了解如何应对违法群租现象。

违法群租的定义

违法群租，是指将房屋分割成若干小间，出租给多人居住，且不符合国家和地方规定的居住条件的行为，具体表现为：

1、房屋面积过小，人均居住面积不足国家或地方规定的最低标准；

2、房屋内部设施简陋，不符合居住安全要求；

3、房屋内部环境脏乱差，影响他人正常生活；

4、违反国家和地方规定的其他行为。

1、加强房屋租赁登记备案

新规定要求，房屋出租人应当依法办理房屋租赁登记备案手续，向所在地房地产管理部门提供相关材料，未办理登记备案手续的房屋出租行为，将被视为违法。

2、限制违法群租房屋出租

对违法群租房屋，出租人不得出租，房地产管理部门将对违法群租房屋进行整治，对出租人进行处罚。

3、严格房屋分割标准

新规定明确了房屋分割的标准，要求房屋分割后，人均居住面积不得低于国家或地方规定的最低标准，房屋内部设施应满足居住安全要求。

4、加强租赁合同监管

租赁合同是租赁双方的权利义务关系的重要依据，新规定要求，租赁合同应当符合国家有关法律法规的规定，明确租赁双方的权利义务，未签订书面租赁合同的，不得出租房屋。

5、严厉打击违法中介

房地产管理部门将加强对房地产中介机构的监管，严厉打击发布虚假房源信息、诱导租户签订违法合同等违法行为。

新规定对租户权益的保障

1、提高居住环境

新规定要求房屋出租人提供符合居住安全要求的房屋，改善了租户的居住环境。

2、规范租赁市场秩序

通过加强租赁登记备案、限制违法群租等手段，新规定有助于规范租赁市场秩序，保障租户的合法权益。

3、强化租赁合同保障

新规定要求租赁合同符合法律法规，明确了租户的权利义务，有助于解决租赁纠纷。

最新违法群租规定的出台，有助于规范租赁市场，保障租户权益，作为租户，在租房过程中，应关注新规定，选择合法合规的房屋和中介机构，维护自身合法权益，出租人也应遵守规定，提供符合要求的房屋，共同营造良好的租赁市场环境。

在阅读本文后，相信您对最新的违法群租规定有了更深入的了解，在今后的租房过程中，南宫c7问鼎app网站共同努力，共同维护良好的租赁市场秩序，让南宫c7问鼎app网站的生活更加美好。