随着商业活动的日益频繁，店面租赁合同在商业地产市场中扮演着重要角色，当原有店面租赁合同即将到期时，双方可能需要考虑续签合同以继续维持合作关系，本文将为大家提供一份最新的续签店面合同范本，并详细解析其相关条款，以便大家了解并遵循。

合同范本概述

本合同范本旨在为租赁双方提供一个规范、全面的店面续租合同模板，合同内容包括但不限于租赁物的基本情况、租赁期限、租金及支付方式、双方权利义务、违约责任等关键条款。

（一）租赁物描述

1、租赁物位置：明确店面具体地址。

2、租赁物面积：详细列出店面面积及附属设施。

3、租赁物现状：描述店面的当前状况，以便续签合同时双方确认。

（二）租赁期限

1、租赁期限：明确续签合同的起止日期。

2、交付日期：规定双方在何时完成店面交接。

（三）租金及支付方式

1、租金标准：明确每期的租金金额及支付周期。

2、支付方式：规定租金支付方式，如现金、转账等。

3、押金处理：说明押金的收取、退还及扣除规则。

（四）双方权利义务

1、甲方（出租方）义务：保证店面设施完好、提供必要证明文件等。

2、乙方（承租方）义务：按时支付租金、合理使用店面设施、遵守法律法规等。

（五）违约责任

1、违约情形：列举违约的各种情形，如未按时支付租金、损坏店面设施等。

2、违约责任：规定违约方需承担的相应责任，如赔偿损失、支付违约金等。

（六）合同终止与续约

1、合同终止情形：列举合同可能终止的情形，如合同到期、双方协商一致等。

2、续租条款：规定合同到期后续租的相关条款，如续租期限、租金调整等。

条款详解

1、租赁物描述：此部分需详细描述租赁店面的具体情况，以便双方确认，双方应确保描述准确无误，避免后续纠纷。

2、租赁期限：续签合同应明确起止日期，确保双方对租赁期限有清晰的认识，交付日期也是关键条款之一，规定双方在何时完成店面交接，以确保租赁活动的顺利进行。

3、租金及支付方式：此部分需明确租金标准、支付方式及押金处理规则，双方应确保租金标准合理、支付方式明确，以便乙方能够按时支付租金，甲方能够收到租金，押金处理规则也是关键条款之一，规定押金的收取、退还及扣除规则，以确保双方的权益。

4、双方权利义务：此部分需明确甲乙双方各自的义务，确保双方能够遵守合同约定，共同维护店面的正常运营，甲方需保证店面设施完好、提供必要证明文件等，乙方需按时支付租金、合理使用店面设施、遵守法律法规等。

5、违约责任：此部分需列举违约的各种情形及违约方需承担的责任，双方应确保违约情形明确、责任划分清晰，以便在发生纠纷时能够迅速解决，常见的违约情形包括未按时支付租金、损坏店面设施等，违约方需承担相应的责任，如赔偿损失、支付违约金等。

6、合同终止与续约：此部分需明确合同可能终止的情形以及合同到期后续租的相关条款，双方应确保在合同到期前讨论续租事宜，并明确续租期限、租金调整等关键事项，以避免不必要的纠纷。

本合同范本旨在为租赁双方提供一个规范、全面的店面续租合同模板，以便双方了解并遵循，在签订合同时，双方应充分了解合同内容并确保遵守相关法规，双方在签订合同时应充分考虑彼此的需求和权益，以确保合同的公平性和合理性，通过签订本合同范本，双方可以建立长期稳定的合作关系，共同推动商业地产市场的发展。

本合同范本仅供参考，在实际使用过程中应根据当地法律法规和双方的具体需求进行调整，在签订合同前，建议咨询专业律师的意见，以确保合同的合法性和有效性。